КОСТРОМИН
Евгений
Валерьевич

В Калининградской области шахматный клуб планируют возвести на Балтийской косе. Презентация проекта состоялась 9 октября в правительстве. Под застройку подобрана Морская набережная. Здание 5х9 метров вместит в себя два игровых зала, уборную и санузел. На территории обустроят корт для игры в бадминтон и беседку. Дизайн объекта вызвал много нареканий, поскольку показался экспертам примитивным. «[cite=171]На Балткосе сложная ситуация с общественными функциями. Представленные решения бюджетного формата. Не хватило тематики, дизайна, относящегося к этому виду спорта. Дверь, похожую на шахматную доску, сделайте. Подчеркнуть надо этот момент[/cite]», — высказался главный архитектор области Евгений Костромин.  Архитектор Олег Васютин считает, что визуально здание не напоминает спортивный клуб. Целесообразность в открытии отдельного объекта для шахматистов вызывает много вопросов. Даже в случае одобрения архитектурной заявки нет. Подход используется типовой.

На заседании градостроительного совета рассматривался проект проведения реконструкции подъёмника на светлогорском променаде. Соответствующей информацией поделились представители пресс-центра областного правительства. Подчёркивается, что экспертами были представлены разные варианты концепции реконструкции подъёмника под гостиничный и ресторанный комплекс, в котором будет интегрирована общественная функция. В ходе рассмотрения этого вопроса специалисты выбрали вариант с меньшим количеством этажей. Речь идёт о пятиэтажном здании с лифтом панорамного типа, а также холлами, предназначенными для общего пользования, размещёнными на нижнем и верхнем уровнях. Над склоном будет обустроен стеклянный переход, эксплуатируемая кровля с бассейном, а также террасы для отдыха и смотровая площадка, открытый амфитеатр. Проект благоустройства предусматривает также создание парковочных пространств. Постоянных клиентов гостиницы планируется доставлять при помощи шаттлов прямо с перехватывающих парковок. В дальнейшем застройщик будет озеленять прилегающие зоны, при этом все существующие деревья планируется сохранить. Кроме того, намечено обустройство сетей ливневой канализации, систем дренажа, расположенных у серпантинного спуска на откосе. По мнению представителей губернатора области Антона Алиханова, такие решения являются воплощением концепции современной архитектуры. Проект имеет значительный потенциал формообразования. Речь идёт о попытке сделать панорамное остекление, фасады светлых тонов и эксплуатируемой кровли. Данный спуск — один из самых красивейших. Тем не менее в обустройство территории не вкладывались финансовые средства ещё с семидесятых годов прошлого века. Сейчас эта площадка находится в действительно запущенном состоянии. Требуется восстановление данного пространства, заверили у губернатора. По заявлению же специалистов, участвовавших в заседании совета, упомянутое здание является достаточно ценным приобретением в архитектурном плане. Предполагается, что объект станет знаковым в панораме, разворачивающейся с морской стороны. Настолько качественное архитектурное решение найти действительно сложно. Особой ценностью проекта является то, что сам лифтовой подъёмник «не прячется» и при этом обустраивается общественная зона. Такие вещи нужно развивать, считают в совете. По результатам заседания был согласован один из вариантов архитектурной концепции. Предполагается, что на следующей стадии проекта он будет дорабатываться с учётом высказанных предложений. Кроме того, одновременно была согласована концепция проведения работ по реконструкции светлогорского оздоровительного лагеря, который находится на Калининградском проспекте. Ожидается, что на участке площадью в 2,9 гектара будут сохраняться зелёные насаждения, а существующие объекты подвергнутся реконструкции. На тех пространствах, которые свободны от деревьев, планируется возведение нового жилого корпуса, рассчитанного на размещение двух сотен детей. В программе мероприятий по благоустройству также намечается обустройство парадной площади и центральной аллеи. Будут сделаны полоса препятствий, беговая дорожка и площадки для спортивных занятий. На совещании рассматривался и проект строительства квартала многоквартирных домов по Майскому проезду в Светлогорске. Одна из версий решения была согласована с учётом необходимости усовершенствования транспортной схемы, а также детализации плана благоустройства сквера вдоль улицы. Специалисты отправили на доработку и программу возведения кластера зданий в 15 этажей с подземным паркингом, а также встроенными помещениями коммерческого назначения на территории калининградского района «Сельма» — это улицы Генерала Челнокова и Солдатская. Разработчикам проекта дана рекомендация предусмотреть строительство комплекса современного типа с разной этажностью. Также нужно будет предоставить на согласование порядок проведения мероприятий по компенсационному озеленению. Требуется выполнить и расчёт акустического воздействия, поскольку жильё располагается поблизости от железнодорожных магистралей. «[cite=171]Нужно создать выразительный образ за счёт задействования пространственных решений. При этом требуется обоснование высотных параметров. В целом же применены современные интересные методы обустройства фрагментов архитектурных объектов, предлагаются надёжные материалы для облицовки[/cite]», — резюмировал Евгений Костромин, главный архитектор калининградского региона.

На площадке перехватывающей парковки, которая была оборудована к ЧМ-2018 в Калининграде, планируется построить комфортабельный жилой кластер. Такой информацией поделились в пресс-службе правительства калининградского региона. Подчёркивается, что по результатам заседания совета по вопросам архитектуры и градостроительства были утверждены решения по первому комплексу «Ласточкино гнездо» в новом микрорайоне, который будет создаваться на данном участке. В соответствии с проектом, на границах бульвара Снегова, улицы Молодой Гвардии, на площадке в 21 гектар, кроме планируемой жилой застройки, будет возводиться и образовательный комплекс для детей. Речь идёт о школе и детском садике. Концепция создания района «Русская Европа» анализировалась на совете ещё два года назад. Тем не менее генеральный план города изменился. В связи с этим количество жилых кварталов, которые будут входить в проект «Ласточкино гнездо», сократилось до шести с восьми. Кроме того, пересмотрена этажность жилых объектов, внесены правки в решения архитектурного характера. По решению застройщика был организован конкурс архитектурных инициатив по разработке первого квартала. «Ласточкино гнездо» — это жилой кластер из пяти домов с переменой этажностью (9–14 уровней). Проведение работ по благоустройству дворовой зоны спланировано соответственно с идеей «двор без машин». Также организован качественный подход к формированию комфортной городской среды. Речь идёт об обустройстве площадок для занятий спортом и детских игр, о проведении озеленения по комплексной схеме. Задействование пространств крыши для благоустройства позиционируется как дополнительный компонент обеспечения комфорта. Застройщику была дана рекомендация задействования системы «Безопасный город». При этом при демонстрации концепции предстоящих этапов обустройства данного квартала должно быть более детально раскрыто направление развития инфраструктуры транспортного назначения, а также идеи благоустройства общественных зон, которые располагаются непосредственно между жилыми комплексами. Кроме всего прочего, на заседании градостроительного совета были согласованы архитектурные решения по двум объектам в Светлогорске. Это концепция отеля с апартаментами, которые будет располагаться на Подгорной улице, а также проект дома на улице Балтийской. Презентационные материалы по гостинице рассматривались уже второй раз. Ранее по данной программе предлагалось утвердить решение о возведении многоквартирного дома с превышением параметров застройки в сравнении с нормативными. По рекомендациям совета параметры изменились, этажность сократилась. Кроме того, решено изменить и назначение самого объекта. По предложению представителей экспертного сообщества выбран вариант со светлыми фасадами. «[cite=171]Такой вариант применения стилистики, элементов декора и архитектурных деталей позволяет сформировать единый комплекс с объектом, построенным на смежной площадке. При этом новый комплекс обретает индивидуальность именно за счёт колористического решения[/cite]», — считает Евгений Костромин, занимающий пост главного областного архитектора. Что касается дома на Балтийской, то из трёх версий архитектурных проектов одобрен вариант, сработанный в стилистике исторических пространств курортной зоны. Предполагается, что объект дополнит застройку возрождёнными элементами, которые являются наиболее характерными для исторического облика города. Решения по многоквартирным зданиям по Советскому проспекту, улицам Гурьева и Второй Большой Окружной в Калининграде также рассматривались представителями совета повторно. По результатам изучения данного вопроса предложения были согласованы для дальнейшей реализации. Специалисты по архитектуре учли рекомендации, данные представителями совета касательно объёмно-пространственных решений, а также материалов, которые должны задействоваться для фасадной облицовки, озвученные на предыдущем заседании, в ходе рассмотрения вопроса по высотности зданий. Эти объекты архитектурно сработаны в современном стиле. Для облицовки выбраны качественные материалы отделки. Кроме того, присутствуют балконы французского типа и предусмотрено остекление по панорамному типу.