01:29
+9 C°
Пробки:   2
$
64.6106
72.3186

Мелким калининградским застройщикам придётся объединяться

10 августа 2018 года
1567
Мелким калининградским застройщикам придётся объединяться
Для того, чтобы сохранить свои позиции на рынке, мелким компаниям, занятым в сфере строительства, придётся объединяться в единые структуры. Такого мнения придерживается Елена Серая, глава калининградского министерства регионального контроля (надзора), сообщает пресс-центр областного правительства.

Чиновница отметила, что до настоящего времени крупные операторы строительной отрасли специально дробились на более мелкие предприятия для того, чтобы избежать серьёзных налоговых платежей, а также уйти от всевозможных проверок со стороны контролирующих структур. Теперь же, при вступлении в силу новых требований отраслевого законодательства, которое было утверждено с целью защиты прав дольщиков, строительные компании с низкой степенью компетентности и надёжности будут покидать рынок.

«На одного и того же учредителя у нас в регионе бывает зарегистрировано до 25 компаний. Одно и то же лицо является и застройщиком, и подрядчиком, и дольщиком. По 70–100 квартир из дома компании продают собственным фирмам и аффилированным лицам. Сдают дом и ликвидируются, не дождавшись истечения гарантийного срока эксплуатации. Там начинают крошиться потолки, отслаиваться стены, но претензии уже озвучить некому», — пояснила министр.

Серая также проинформировала о том, что с сентября текущего года все без исключения застройщики должны освоить работу со специальными счетами. До принятия новых нормативно-правовых актов в этой сфере участники долевого строительства вносили финансовые средства непосредственно в пользу строительных компаний, теперь же денежные операции такого рода будут производиться только через банковские структуры, имеющие соответствующую аккредитацию. Застройщик сможет получить доступ к средствам дольщиков только после того, как сдаст дом в эксплуатацию.

Руководитель министерства также акцентировала внимание на том, что система эскроу-счетов будет играть роль механизма защиты и для самого застройщика, поскольку в данном случае он получит гарантию покупки квартир. Таким образом, для строительных компаний исчезнут риски того, что возведённая жилая недвижимость не будет продана. Обновлённая система расчётов позволит как предотвратить появление новых обманутых дольщиков, так и даст возможность сделать максимально прозрачной строительную отрасль в целом, подытожила глава министерства.

 

Новости по теме

Смотреть все
Программа ввода жилья в Калининграде выполнена на 70%
10 декабря 2018
1476
План ввода жилой недвижимости в эксплуатацию на территории Калининграда выполнен на 70,3%. В текущем году в этой сфере удалось сохранить положительную динамику, сообщает муниципальная администрация.
Муниципалитетам Калининградской области предложили профинансировать расселение жильцов аварийных домов
3 декабря 2018
1718
Муниципалитеты калининградского региона вполне могли бы принять участие в финансировании работы по расселению жильцов аварийных домов. Заявление об этом озвучил губернатор области Антон Алиханов на пр
Калининградские власти отказались повышать взносы за капитальный ремонт домов
30 ноября 2018
1725
Депутаты думы калининградского региона приняли решение поддержать законопроект о сохранении в 2019 году прежней минимальной ставки взноса за капитальный ремонт жилых домов. Голосование состоялось в че

Последние новости

Смотреть все
Индекс деловой активности ГлобалМедиа PMI, апрель 2019.
13 мая 2019
2224
Как отмечают аналитики, значение индекса деловой активности в сфере услуг Российской Федерации (ГлобалМедиа PMI) за апрель составил 51,8%. Текущее значение оказалось немногим больше значения в марте (
HeadHunter заявил о сокращении количества вакансий в калининградском регионе
25 мая 2019
245
В апреле нынешнего года количество свободных вакансий в калининградском регионе уменьшилось на 6% сравнительно с показателем аналогичного прошлогоднего месяца. Такими данными поделились представители
Мутко: Стоимость программы обеспечения соцжильем вырастет до 800 млрд рублей в год
25 мая 2019
290
Ежегодный объем финансирования программы по обеспечению социальным жильем льготников должен вырасти до 800 млрд рублей. Сведения предоставил вице-премьер Виталий Мутко. «На данный момент в очер
Почта Банк улучшает условия по кредитам для пенсионеров
24 мая 2019
446
Почта Банк снизил базовую ставку по кредитам наличными для пенсионеров до 14,9% годовых, а для тех, кто получает пенсию в Почта Банке, – до 12,9%. Кроме того, для этих категорий клиентов повышен
Калининградский регион может получить опережающее финансирование инфраструктурных проектов
24 мая 2019
402
Калининградские областные власти рассчитывают на получение финансовых ресурсов для воплощения в жизнь инфраструктурных программ в опережающем порядке. Сообщение об этом распространила пресс-служба&nbs
Следуйте за нами